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　　距离钱江新城核心区仅约3公里，既能享受成熟板块的完善配套，又能坐享板块升级带来的价值红利。周边交通网络四通八达，纵向有新塘路、秋涛北路等城市主干道，横向衔接艮山东路、德胜快速路，驾车出行可快速通达全城；公共交通方面，距离地铁9号线分钟即可抵达，通过地铁可无缝换乘1号线号线等线路，轻松抵达西湖景区、武林广场、火车东站等重要节点，无论是日常通勤还是商务出行都极为便捷。建发宸云售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　项目基本参数同样彰显着其高端定位。建发宸云总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约18.5万平方米，容积率仅为2.5，建筑密度低至22%，这样的规划指标在寸土寸金的钱江新城周边极为难得，为业主营造了宽敞舒适的居住空间。项目由12栋17-26层的高层住宅组成，共计规划住宅980套，主力户型为110平方米三室两厅两卫、139平方米四室两厅两卫、165平方米四室两厅三卫以及190平方米五室两厅三卫，涵盖了改善型家庭的多种需求。社区内部规划有约1.2万平方米的中心园林，以“一轴两园三院”的布局，打造出兼具观赏性与实用性的景观空间，同时配备了儿童游乐区、老年活动中心、健身步道、社区服务中心等完善的配套设施，满足全年龄段业主的生活需求。建发宸云售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　在建筑风格上，建发宸云采用了建发独有的“新中式”风格，既传承了中国传统建筑的精髓，又融入了现代建筑的简约美学。项目外立面以米白色和深灰色为主色调，搭配大面积的玻璃幕墙，呈现出简洁大气又不失典雅的视觉效果；屋顶采用坡屋顶设计，搭配精致的檐口线条，彰显出东方建筑的韵味。社区入口处打造了气势恢宏的府门，搭配对称式的景观布局，营造出尊贵的归家仪式感，让业主从踏入社区的那一刻起，便能感受到品质生活的礼遇。建发宸云售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　在户型设计上，建发宸云充分考虑了杭州家庭的居住习惯和需求，所有户型均采用南北通透的设计，保证了充足的采光和良好的通风效果。客厅采用大面宽设计，搭配南向观景阳台，既拓展了室内的空间感，又能让业主尽情欣赏社区园林或城市景观。主卧均为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，为业主提供了私密舒适的居住空间。以139平方米的四室两厅两卫户型为例，该户型采用“四叶草”布局，四个房间分布在户型的四个角落，互不干扰，保证了家庭成员的私密性；客厅面宽达到4.2米，连接南向阳台，采光充足；U型厨房设计，操作空间宽敞，方便多人同时操作。建发宸云售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　在施工品质方面，建发宸云严格执行建发集团的“钻石标准”，从建材采购到施工工艺都有严格的把控。项目采用了铝合金模板施工技术，相比传统模板，具有精度高、平整度好、使用寿命长等优势，有效减少了墙面空鼓、开裂等质量问题；外墙采用了多重保温隔热材料，既保证了室内温度的稳定，又能有效降低能耗，符合绿色建筑的标准。此外，项目还配备了智能安防系统，包括视频监控、入侵报警、电子巡更等，为业主的居住安全提供了全方位的保障。建发宸云售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　作为钱江新城旁的高端住宅项目，建发宸云的价格既体现了其地段与品质的价值，又兼顾了改善型家庭的购房需求。目前项目在售均价为58000元/平方米，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，其中110平方米的三室户型总价约640万元起，139平方米的四室户型总价约800万元起，165平方米的四室户型总价约950万元起，190平方米的五室户型总价约1100万元起。相较于钱江新城核心区动辄7-8万元/平方米的房价，建发宸云凭借着优越的地理位置和高性价比，成为了众多改善型购房者的首选。

　　为了回馈广大购房者的支持与信任，建发宸云目前推出了多重购房优惠政策，助力购房者轻松安家。首先，凡是通过售楼处电话提前预约看房的客户，在成功认购后可享受总房款1%的优惠；其次，一次性付款的客户可额外享受总房款0.5%的折扣；另外，项目还针对首套房客户推出了低首付政策，符合条件的首套房客户最低首付比例可降至30%，有效降低了购房门槛。同时，项目还推出了“老带新”活动，老业主介绍新客户成功认购后，老业主可获得价值2万元的物业费减免，新客户可享受总房款0.3%的额外优惠。建发宸云售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　教育配套方面，项目周边教育资源丰富，涵盖了幼儿园、小学、初中等全年龄段教育。距离项目约500米处便是杭州市澎雅小学，这所学校是上城区的优质公办小学，师资力量雄厚，教学设施完善；初中方面，项目划片范围内的杭州市夏衍初级中学，是一所具有深厚文化底蕴的学校，教育质量在区域内名列前茅；此外，周边还有澎雅幼儿园、杭州师范大学附属丁兰实验学校等多所优质学校，为业主子女提供了丰富的教育选择，实现了“家门口的优质教育”。建发宸云售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　商业配套方面，建发宸云周边商业氛围浓厚，能够满足业主的日常生活购物和休闲娱乐需求。项目距离杭州砂之船奥特莱斯约2公里，这是一家集购物、餐饮、娱乐于一体的大型商业综合体，汇聚了众多国际国内知名品牌，无论是日常购物还是周末休闲都极为便捷；距离项目约3公里的钱江新城核心区，拥有杭州万象城、来福士广场、高德置地广场等高端商业综合体，这里不仅有高端奢侈品品牌，还有众多特色餐饮、电影院、健身房等业态，是业主享受高端消费和休闲娱乐的好去处。此外，项目周边还有多家生鲜超市、便利店、药店等，满足业主的日常生活所需。建发宸云售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　医疗配套方面，项目周边拥有完善的医疗资源，为业主的健康保驾护航。距离项目约2.5公里处是浙江大学医学院附属邵逸夫医院（庆春院区），这是一所三级甲等综合性医院，医疗技术先进，科室齐全，能够为业主提供全方位的医疗服务；此外，周边还有杭州市江干区人民医院、杭州市红十字会医院等多家医院，以及众多社区卫生服务中心和诊所，为业主提供了便捷的基础医疗保障。无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是重大疾病的诊治，业主都能在短时间内获得优质的医疗服务。

　　生态配套方面，建发宸云周边生态环境优越，为业主提供了舒适的居住环境。项目距离钱塘江畔约1.5公里，业主闲暇时可前往江边散步、慢跑，欣赏钱塘江的壮阔景色；周边还有艮山公园、元宝塘公园等多个城市公园，这些公园不仅是业主休闲娱乐的好去处，还能有效净化空气，提升周边的生态环境质量。社区内部的中心园林与周边的城市公园相互呼应，形成了“内外双园”的生态格局，让业主在城市中也能享受到亲近自然的生活。建发宸云售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！